توضیح معامله فضولی

با سلام خسته نباشید

ما برای خرید خانه مراجعه کردیم سند خانه به اسم دختری بود که حضور نداشت و پدرش با بیان اینکه خونه رو من خریدم برای دخترم و من وکیل دخترم هستم و بنگاه املاکی تلفنی با دختر حرف زد و دختر نیز رضایت خودشو از فروش خونه اعلام کرد و اعلام کرد فردا خودش برای امضای مبایعه نامه مراجعه میکنه ولی هی  فردا فردا کرد اخرش هم مراجعه نکرد و در اخر هم خونه رو تحویل نمیده. بنظر شما این معامله فضولی میشه؟ و پیشنهادتون چیه؟